A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis Vende Terreno Plano de esquina na Rua 9 esquina da rua 27 do 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu, medindo 16x30m = 480m². Terreno Multi familar , Rua asfaltada, abastecimento de águas do Rio, Ligue e agende sua visita. (21) 99971-9288.Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Venda de Terreno Multifamiliar no 1º Loteamento Praia de ItaipuaçuLocalizado na Rua 9, esquina da Rua 27.Detalhes do Terreno:Medidas: 16m x 30m – Total de 480m²Plano Terreno residencialRua asfaltadaAbastecimento de águas do RioNão precisa de aterroMurado por 2 ladosPronto para construirOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!CRECI 15.935Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!

R$ 240.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1210

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), localizada na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18). Com 80m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização. 1 min andando da principal e 5 min da praia! Vizinhança maravilhosa, rua arborizada e tranquila.Esta casa linear conta com:2 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro SocialÁrea de serviçoÁrea gourmet completinha, com churrasqueira e lavabo externo.ChuveirãoVaga para 2 carrosSe o cliente quiser, colocamos a piscina!Automação!!!- ALEXA- Interruptores inteligentes (sala e varanda)- Fechadura eletrônica com biometria- Interfone- Portão automáticoCisterna de 3.000L para SOSToda com iluminação em LEDAproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita.Tel. (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 550.000,00 Venda

São Bento da Lagoa

Cód. 1250

A Edson imóveis vende:Cliente vendendo um cantinho tão querido, e é só porque a família deve crescer e precisará de mais um quarto! Eles Amam cada detalhe desse lugar e temos certeza de que você também vai se apaixonar.Localização incrível: Barra Olímpica, com fácil acesso a tudo o que você precisa!Conforto compacto e funcional: 35m², com um quarto, paredes da sala na charmosa cor papel picado, Varanda e já parte mobiliado para você entrar e morar.Praticidade: Uma vaga de garagem exclusiva.Condomínio completo: Academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, piscina e segurança de condomínio fechado. Tudo isso com o melhor custo-benefício da região.É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, comodidade e estilo!Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente esse lindo apartamento.Fica no imóvel os móveis da Sala, Quarto e Cozinha.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 380.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 1219

Edson Imóveis — há mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), localizado na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18).O imóvel possui 146m² de área construída, em um amplo terreno de 480m², situado em rua asfaltada e com excelente localização.Trata-se de uma casa linear, composta por:2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandas na frente, lateral e fundosA área externa oferece:2 banheiros externosDuchaGalinheiroÁrvores frutíferasAmplo quintalConta ainda com vaga para até 4 carros.Agende sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade com a Edson Imóveis.CRECI 15.935

R$ 490.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1217

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, na Rua Professor Nelson Rebello (antiga Rua 14).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 240 m²Área Construída: 127 m²Ambientes:Sala ampla e bem iluminada3 quartos (sendo 1 suíteBanheiro socialvarandaCozinha espaçosa e ventiladaÁrea gourmetJardimQuintalPortão Social e portão de GaragemRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!

R$ 795.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1247

A Edson Imóveis apresenta uma oportunidade única para seu negócio! Galpão comercial com 360m² de área construída, localizado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, no coração da Região Oceânica de Niterói.Estrutura Completa e Funcional:Térreo:Amplo pátio coberto, ideal para carga e descargaVaranda frontalÁrea de estoque bem distribuídaSala de estoque climatizada com ar-condicionadoSala de reunião climatizada com ar-condicionado3 banheirosCozinha funcionalAnexo nos fundos com área adicional para uso versátilÁrea externa de apoioPavimento superior:4 salas climatizadas com ar-condicionado, ideais para escritórios ou atendimento1 sala com banheiro privativoHall de circulaçãoSacada frontal2 banheiros adicionaisInfraestrutura moderna e sustentável:Sistema de energia solar com baterias de lítio, garantindo autonomia média de 12 horasÁgua encanada + cisterna com captação de água da chuvaCobertura total dos 360m², protegendo toda a área útilExcelente para empresas, depósitos, centros de distribuição, escritórios compartilhados ou comércios de médio porte.Localização estratégica: rua calma, segura e com rápido acesso às principais vias da região e ao centro de Niterói via Túnel Charitas-Cafubá.Agende sua visita.

R$ 1.700.000,00 Venda

Piratininga

Cód. 1241

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa de 1ª locação na Rua Antônio de Souza — A apenas 2 quadras da praia!Localização privilegiada, próxima a escola, condução e com toda a tranquilidade que o bairro oferece.Destaques da Propriedade:✅ Churrasqueira coberta com fogão a lenha, bancada, pia e armários✅ Banheiro externo✅ ChuveirãoCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala3 quartos, sendo 1 suíteCozinha com armários,Banheiro social com armárioÁrea de serviço com armárioPaisagismoJardim e quintal gramado com fino acabamentoVarandaGaragem para 4 carrosPortão social e portão de garagemCasa toda em porcelanatoTerreno com 480 m² | Área construída 97,10 m²Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar.Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu!Agende sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI: 15.935

R$ 720.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1252

Edson Imóveis — há mais de 42 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu.Prédio de 2 pavimentos, de frente para a praia, verdadeiramente pé na areia, composto por:VarandaAmplo salãoHall de entradaCozinhaÁrea de serviço4 quartos, sendo 1 suíte3 apartamentos independentes, cada um com sala, cozinha e banheiroÁrea construída de 434 m², em terreno medindo 15 x 24 m (360 m²).Imóvel com enorme potencial comercial, ideal para restaurante, pousada ou hospedagem por temporada, graças à sua localização privilegiada à beira-mar.Necessita de reparos e pintura, oferecendo excelente oportunidade de investimento.Agende sua visita.Creci 15.935

R$ 425.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1253

A Edson imóveis vende 4 Terrenos Planos na ESTRADA dos CAJUEIROS, em Itaipuaçu- Maricá - RJ, com 3.760m², a 850 metros da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto Km 17 e a 3 minutos da Praia de Itaipuaçu, 15 minutos de Maricá, 30 minutos da Ponte Rio-Niterói. Residencial, Comercial, Grande oportunidade para construtores e investidores!!!Com estudo de viabilidade de CONSTRUÇÃO de 4 GALPÕES de 834,00 m² cada, e 46 Vagas de Estacionamento.Contato: Edson Tel. (21) 99971-9288

R$ 6.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1193

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliárioApresenta imperdível Oportunidade de 1ª Locação em Itaipuaçu!Casas lineares em Condomínio Fechado no Loteamento Jardim Atlântico Central — Rua Waldir Tavares Guapyassu de Sá, Itaipuaçu - Maricá.As unidades contam com:Sala aconchegante2 Quartos bem distribuídosCozinha funcionalBanheiro com box instaladoÁrea de serviçoGaragem privativaDetalhes que fazem a diferença:Luminárias em LED (internas e externas)Box em vidro temperado no banheiroPortões em alumínioMóveis planejadosValores por unidade:Bloco 1Casa 102: R$ 330.000Bloco 2Casa 103: R$ 330.000Utilize seu FGTS!Facilitamos todo o processo: aprovação de financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita!(21) 99971-9288

R$ 330.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1209

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Venda de Terreno Comercial e Residencial Multifamiliar no 2º Loteamento Praia de ItaipuaçuLocalizado na Rua Capitão Mello, no Recanto de Itaipuaçu — uma região em constante valorização!Detalhes do Terreno:Medidas: 16m x 30m – Total de 480m²Plano e muradoTerreno comercial e residencialRua asfaltada com condução na portaNão precisa de aterroLocalização próxima da praiaPronto para construirIdeal para construção de 2 casasOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!CRECI 15.935Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!

R$ 400.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1237

Vendo um Terreno Plano de 1.730,40 m² ( 28,84 x60m), COM PROJETO APROVADO DE 14 CASAS ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS, na Estrada dos Cajueiros, a 1 Km da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto, (RJ-106) Km 17.O projeto aprovado é igual ao do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS onde todas as unidades já foram vendidas. Descrição do projeto aprovado: 1 Sala,, 2 Suítes com armário nos banheiros , Cozinha Americana com armário em baixo da pia e Bar com adega, Lavabo, Sacada, Varanda, Área de Serviço, 1 vaga de Garagem privativa na unidade, Unidades com área construída de 71m², Quintal gramado com ducha, Portões automáticos e vagas para visitas. Estrada duplicada, APENAS R$ 1.500.000,00. Grande Oportunidade. Aceita financiamento da CEF.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 984