A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliárioApresenta imperdível Oportunidade de 1ª Locação em Itaipuaçu!Casas lineares em Condomínio Fechado no Loteamento Jardim Atlântico Central — Rua Waldir Tavares Guapyassu de Sá, Itaipuaçu - Maricá.As unidades contam com:Sala aconchegante2 Quartos bem distribuídosCozinha funcionalBanheiro com box instaladoÁrea de serviçoGaragem privativaDetalhes que fazem a diferença:Luminárias em LED (internas e externas)Box em vidro temperado no banheiroPortões em alumínioMóveis planejadosValores por unidade:Bloco 1Casa 102: R$ 420.000Bloco 2Casa 103: R$ 420.000Utilize seu FGTS!Facilitamos todo o processo: aprovação de financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita!(21) 99971-9288

R$ 420.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1209

Edson Imóveis — há mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), localizado na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18).O imóvel possui 146m² de área construída, em um amplo terreno de 480m², situado em rua asfaltada e com excelente localização.Trata-se de uma casa linear, composta por:2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandas na frente, lateral e fundosA área externa oferece:2 banheiros externosDuchaGalinheiroÁrvores frutíferasAmplo quintalConta ainda com vaga para até 4 carros.Agende sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade com a Edson Imóveis.CRECI 15.935

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1217

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 42 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora Casa em centro de terreno no Loteamento Jardim Atlântico Oeste em Itaipuaçu localizada na Rua Maria Tereza Miranda Santos da Costa (antiga Rua 5). Com 109m² de área construída em um terreno de 300m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização em Rua tranquila.Esta casa linear conta com:3 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro SocialÁrea de serviçoÁrea gourmet completinha, com churrasqueira, bancada com pia e lavabo externo.ChuveirãoVaga para 4 carrosAproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento, até a entrega das chaves.Agende sua visita.Tel. (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1272

A Edson Imóveis — há mais de 42 anos sendo referência em tradição, confiança e resultados no mercado imobiliário — apresenta uma oportunidade que simplesmente não fica disponível por muito tempo.Localizada no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na Rua Sergio Aguiar de Oliveira (antiga Rua 55), em rua asfaltada e com infraestrutura completa.Se você procura uma casa moderna, elegante e pronta para morar, acabou de encontrar.Um imóvel que impressiona nos detalhes:✔ Sala com pé direito alto, trazendo sofisticação e amplitude✔ 3 quartos, sendo 1 suíte confortável✔ Conceito aberto integrando sala e cozinha americana✔ Rebaixamento em gesso✔ Iluminação 100% LED✔ Área de serviço funcional✔ Lavabo✔ Espaço gourmet ideal para reunir família e amigos✔ Paisagismo prontoTecnologia e segurança para sua tranquilidade:✔ Fechadura elétrica no portão social✔ Interfone sem fio✔ Portão de garagem automatizadoDimensões que fazem a diferença: Terreno com 480m² Área construída de 103,76m² Água da concessionária instaladaFacilidades na CompraAceita FGTSAssessoria completa para aprovação do financiamentoAcompanhamento até a entrega das chavesAgende sua visita agora mesmo!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1263

A Edson Imóveis Vende Terreno Plano na Rua 26 do 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu, medindo 12x40m = 480m². Terreno Multi familar , Rua asfaltada, abastecimento de águas do Rio, Ligue e agende sua visita. (21) 99971-9288.Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Venda de Terreno Multifamiliar no 1º Loteamento Praia de ItaipuaçuLocalizado na Rua 26, da Quadra 82Detalhes do Terreno:Medidas: 12m x 40m – Total de 480m²PlanoTerreno residencialRua asfaltadaAbastecimento de águas do RioNão precisa de aterroPronto para construirOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!Tenho 2 Lotes para venda.CRECI 15.935Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!

R$ 235.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1249

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa Duplex no Condomínio Serramar – 2ª LocaçãoUm imóvel espaçoso, confortável e com fino acabamento, perfeito para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida:Destaques do Imóvel:Amplo salão de 60m²Sala de som4 quartos (sendo 2 suítes, 1 com banheira de hidromassagem e closet)Cozinha planejadaEscritórioBanheiro social + lavaboVarandas: frente, fundos (com lavanderia) e no 2º pavimento com vista para a Pedra do ElefanteÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaBanheiro de apoio externoQuarto de ferramentasAproveitamento de pilotisAquecedor solarGaragem para até 3 carrosJardim e quintalÁrea construída: 330m²Terreno: 600m²Casa mobiliada, totalmente legalizada – aceita financiamento bancário.Utilize seu FGTS e conte com o suporte da Edson Imóveis para agilizar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 1.350.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 882

A Edson Imóveis apresenta uma oportunidade única para seu negócio! Galpão comercial com 360m² de área construída, localizado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, no coração da Região Oceânica de Niterói.Estrutura Completa e Funcional:Térreo:Amplo pátio coberto, ideal para carga e descargaVaranda frontalÁrea de estoque bem distribuídaSala de estoque climatizada com ar-condicionadoSala de reunião climatizada com ar-condicionado3 banheirosCozinha funcionalAnexo nos fundos com área adicional para uso versátilÁrea externa de apoioPavimento superior:4 salas climatizadas com ar-condicionado, ideais para escritórios ou atendimento1 sala com banheiro privativoHall de circulaçãoSacada frontal2 banheiros adicionaisInfraestrutura moderna e sustentável:Sistema de energia solar com baterias de lítio, garantindo autonomia média de 12 horasÁgua encanada + cisterna com captação de água da chuvaCobertura total dos 360m², protegendo toda a área útilExcelente para empresas, depósitos, centros de distribuição, escritórios compartilhados ou comércios de médio porte.Localização estratégica: rua calma, segura e com rápido acesso às principais vias da região e ao centro de Niterói via Túnel Charitas-Cafubá.Agende sua visita.

R$ 1.700.000,00 Venda

Piratininga

Cód. 1241

Vendo um Terreno comercial e residencial, Plano de 1.730,40 m² ( 28,84 x60m), COM PROJETO APROVADO DE 14 CASAS ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS, na Estrada dos Cajueiros, a 1 Km da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto, (RJ-106) Km 17.O projeto aprovado é igual ao do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS onde todas as unidades já foram vendidas. Descrição do projeto aprovado: 1 Sala,, 2 Suítes com armário nos banheiros , Cozinha Americana com armário em baixo da pia e Bar com adega, Lavabo, Sacada, Varanda, Área de Serviço, 1 vaga de Garagem privativa na unidade, Unidades com área construída de 71m², Quintal gramado com ducha, Portões automáticos e vagas para visitas. Estrada duplicada, APENAS R$ 1.500.000,00. Grande Oportunidade. Aceita financiamento da CEF.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 984

Casa de 1ª Locação (fase final de construção) no Condomínio Solaris Clube MaricáEst. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, MaricáDestaques do ImóvelTérreo:Garagem para 4 carros (2 cobertas), com ponto para carro elétricoSala de estar com parede 3D e piso em porcelanatoAmpla sala de jantar com acesso lateralSuíte canadense + banheiro socialCozinha com ilha, coifa para cooktop por indução e preparação para água quente em todas as piasDespensa e lavanderiaÁrea gourmet com cooktop a gás e churrasqueira de luxoLavabo externo para piscinaPiscina com prainha e estrutura para aquecimento e cascataDeck e áreas externas em porcelanato antiderrapanteDepósito lateral e casa de gásSegundo Pavimento:Escada em granito com guarda-corpo de vidroMezanino amplo (ideal para home cinema)2 quartos com sacada e vista para montanhasBanheiro social com box blindexSuíte master com closet, banheiro com box até o teto, bancada com 2 lavatóriosSótão com acesso ao telhado e caixa d’água de 2 mil litrosExtras:Instalações prontas para: sistema inteligente Alexa, energia solar , aquecimento de água e ar condicionados SplitSobre o Condomínio Solaris:Infraestrutura completa de lazer e segurança:Piscinas adulto e infantil, sauna, ofurô e churrasqueirasRestaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, Salão de Jogos, Salões de Festas para Adultos e InfantilQuadras de esportes: Campo de futebol, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Quadra PoliesportivaConforto, modernidade e lazer completo em um dos melhores condomínios de Maricá.Agende sua visita com a Edson Imóveis, há mais de 41 anos realizando sonhos!CRECI 15.935

R$ 1.300.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1238

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos realizando sonhos com tradição e confiança — apresenta:O lar perfeito para sua família no Condomínio Solaris Clube MaricáEst. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, MaricáPensada para proporcionar praticidade, aconchego e momentos inesquecíveis em família, esta casa de 1ª locação reúne o que há de melhor em conforto e funcionalidade.Ideal para famílias, o imóvel oferece:Sala ampla de estar e Sala de jantar — espaço perfeito para reunir a famíliaCozinha espaçosa, excelente para refeições em grupo3 suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master — mais conforto e praticidade para o casalLavabo para visitasÁrea gourmet com churrasqueira, pia e banheiro — ideal para os almoços de domingo em famíliaTerreno de 442m² com 200m² de área construídaGaragem para 4 carros, sendo 2 cobertasLavanderiaVarandaÁrea externaChuveirãoCondomínio Solaris Clube Maricá — Lazer e segurança para toda a famíliaCom infraestrutura completa, o condomínio oferece diversas opções para adultos e crianças:Piscinas adulto e infantil, sauna e ofurôChurrasqueiras, restaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, salão de jogos e salões de festas (adulto e infantil)Quadras de futebol, tênis, areia e poliesportivaSegurança 24h para a tranquilidade de toda a famíliaAgende sua visita com a Edson Imóveis e descubra por que tantas famílias escolheram o Condomínio Solaris para viver com qualidade e bem-estar!CRECI 15.935

R$ 1.400.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1239

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 42 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no Loteamento Jardim Atlântico Central localizado na Rua Wilson Teixeira Barbosa (antiga Rua 58). Com 96m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização.Esta casa linear conta com:2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla com acabamento fino e moderno,Cozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoÁrea Gourmet com ChurrasqueiralavanderiaChuveirãolavaboA área da frente possui um jardim e garagem para 2 carrosAproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1264

A Edson Imóveis Vende Casarão Duplex em Itaipuaçu, na Rua Carlos Marighella, com: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Banheiro Social, Salão com 85 m², 5 Quartos, sendo 2 Suítes, armários em 4 quartos, e no corredor. Varandão, Garagem para 3 carros, com área construída de 290m² e Terreno de 25mx60m= 1500m². abastecimento de Águas do Rio, Ideal para Clinica, Academia de Ginástica, etc... Não aceita financiamento, só pagamento a vista. Agende sua visita..

R$ 750.000,00 Venda

Itaipuaçu

Cód. 1140