A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 42 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no Loteamento Jardim Atlântico Central localizado na Rua Wilson Teixeira Barbosa (antiga Rua 58). Com 96m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização.Esta casa linear conta com:2 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla com acabamento fino e moderno,Cozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoÁrea Gourmet com ChurrasqueiralavanderiaChuveirãolavaboA área da frente possui um jardim e garagem para 2 carrosAproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1264

Casa Mobiliada com Piscina e Área Gourmet no Jardim Atlântico – Conforto, Espaço e Qualidade de Vida!A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário há mais de 42 anos, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar e localizado em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Atlântico. Rua Georgilei Rodrigues (antiga rua 33 ).Imagine viver em uma casa ampla, mobiliada e com uma área de lazer perfeita para reunir família e amigos. Um imóvel que oferece conforto, privacidade e praticidade em cada detalhe.✨ Destaques do imóvel:✅ Sala ampla e aconchegante✅ Cozinha funcional com armários planejados✅ 4 quartos, sendo 1 suíte, incluindo 1 quarto externo, ideal para hóspedes, home office ou maior privacidade✅ Banheiro social✅ Varanda frontal e varanda nos fundos✅ Lavanderia independente✅ Depósito✅ Garagem coberta para até 3 carros3 ar condicionado.Área de lazer completa:PiscinaChuveirãoEspaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaQuintal espaçoso para aproveitar momentos especiais ao ar livreSistema de segurança eletrônico com 7 câmeras instaladasDimensões do imóvel:• Terreno: 13,33m x 30m – total de 400m²• Área construída: aproximadamente 165m²Localização privilegiada:Rua asfaltadaAbastecimento de água pela Águas do RioRegião tranquila, consolidada e em constante valorização. Mais do que uma casa, um novo estilo de vida.Este imóvel reúne espaço, conforto, segurança e lazer em um só lugar — ideal para quem deseja viver bem e criar momentos inesquecíveis com a família.Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva!Edson Imóveis – Tradição e confiança há mais de 42 anos.Tel. (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1276

A Edson Imóveis, com mais de 41 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento São Bento da Lagoa, Rua Heliotropios, com 109m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 2 carrosLocalizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1248

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITAIPUAÇU — NÃO VAI FICAR DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO!Se você está esperando o momento certo para sair do aluguel, é agora ou pode perder essa chance!A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e confiança, traz para você uma casa que reúne localização estratégica, conforto e excelente custo-benefício no São Bento da Lagoa.Rua Alcides Francisco da Cruz (antiga Rua 3)Quase esquina com a Rua 16 — uma das regiões mais valorizadas!O imóvel que todo mundo procura:✔️ Casa linear — prática e funcional✔️ 120m² de área construída✔️ Terreno com 240m²✔️ Rua asfaltadaComposição:3 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaDiferencial que faz vender rápido:Área gourmet com churrasqueiraLavabo externoChuveirãoPerfeito para curtir finais de semana e receber amigos!Garagem para 2 carrosFACILIDADE TOTAL:Use seu FGTS como entrada e conte com a nossa equipe para aprovar seu financiamento com rapidez.ATENÇÃO: imóveis nessa localização e faixa de preço estão sendo vendidos MUITO rápido.Quem visita primeiro, compra!Agende agora antes que seja tarde:(21) 99971-9288

R$ 600.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1270

A Edson imóveis vende 4 Terrenos Planos na ESTRADA dos CAJUEIROS, em Itaipuaçu- Maricá - RJ, com 3.760m², a 850 metros da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto Km 17 e a 3 minutos da Praia de Itaipuaçu, 15 minutos de Maricá, 30 minutos da Ponte Rio-Niterói. Residencial, Comercial, Grande oportunidade para construtores e investidores!!!Com estudo de viabilidade de CONSTRUÇÃO de 4 GALPÕES de 834,00 m² cada, e 46 Vagas de Estacionamento.Contato: Edson Tel. (21) 99971-9288

R$ 6.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1193

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, Vende terreno, Plano multi-familiar no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Georgilei Rodrigues, Antiga Rua 33 em Itaipuaçu, medindo 13,33x30m, com área de 400m² . Terreno murado nas laterais e fundos, com abastecimento de água, Rua Asfaltada. Não precisa de aterro, Aceita financiamento.

R$ 245.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1244

 Casa Exclusiva no Recanto de Itaipuaçu | Espaço, Conforto e Vista DeslumbranteA Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário há mais de 42 anos, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, confortável e com localização privilegiada no Recanto de Itaipuaçu.Imagine viver em uma casa espaçosa, com ambientes generosos, área de lazer completa e uma vista encantadora para a Pedra do Elefante e as montanhas da região. Um imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida.Destaques do Imóvel:✅ Ampla sala com aproximadamente 60m², ideal para receber amigos e familiares✅ Cozinha funcional com armários planejados✅ 5 quartos, sendo 4 suítes, sendo 2 externas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família✅ Lavabo✅ Jardim de inverno✅ Varanda arejada✅ Lavanderia✅ Piscina para momentos de lazer e descontração✅ Quintal✅ Garagem para até 3 veículosDimensões:Terreno com 450m²Área construída de aproximadamente 200m²Localização Privilegiada:Rua asfaltadaAbastecimento de água pela Águas do RioRegião tranquila e valorizadaVista permanente para as montanhas e para a Pedra do ElefantePróxima à praia, permitindo desfrutar do melhor que Itaipuaçu ofereceViva com Mais Qualidade de VidaEsta é uma oportunidade única para quem deseja morar em um imóvel diferenciado, com amplo espaço interno e externo, cercado pela natureza e a poucos minutos do mar.Uma casa que reúne conforto, lazer, localização e uma vista que encanta todos os dias.Agende sua visita agora mesmo com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 850.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1274

 SUA CASA DOS SONHOS EM ITAIPUAÇU ESTÁ AQUI!A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado, apresenta uma oportunidade única no Jardim Atlântico Leste, na Rua Trinta e Dois — uma localização estratégica que une tranquilidade e fácil acesso.Um imóvel moderno, completo e pensado para o seu conforto!Esta belíssima casa linear com pé direito duplo impressiona pelo design contemporâneo, integração dos ambientes e excelente aproveitamento de espaço.Destaques do imóvel:Sala ampla com integração total entre TV, jantar e cozinha com ilhaÁrea gourmet com churrasqueira e bancada — perfeita para receber amigos e famíliaAcesso direto da garagem para a cozinha (mais praticidade no dia a dia)Iluminação natural abundante + projeto em LEDPorta pivotante em alumínio (sofisticação na entrada)Acabamento em gesso e revestimento externo modernoPiscina com deck + chuveirãoGaragem para até 5 carrosÁrea íntima:3 quartos, sendo:1 suíte com closet e pia esculpida em Branco PrimeLavabo com pia esculpidaAmbientes amplos, bem ventilados e confortáveisDimensões:Terreno: 480 m² (inteiro)Área construída: 129 m² + 35 m² de deckRua asfaltadaAbastecimento pela Águas do RioExcelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida e valorização!Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para cuidar de todo o processo — da aprovação do financiamento até a entrega das chaves, com total segurança e agilidade.Agende sua visita agora:(21) 99971-9288CRECI: 15.935

R$ 878.000,00 Venda

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Cód. 1266

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa de 1ª locação na Rua Antônio de Souza — A apenas 2 quadras da praia!Localização privilegiada, próxima a escola, condução e com toda a tranquilidade que o bairro oferece.Destaques da Propriedade:✅ Churrasqueira coberta com fogão a lenha, bancada, pia e armários✅ Banheiro externo✅ ChuveirãoCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala3 quartos, sendo 1 suíteCozinha com armários,Banheiro social com armárioÁrea de serviço com armárioPaisagismoJardim e quintal gramado com fino acabamentoVarandaGaragem para 4 carrosPortão social e portão de garagemCasa toda em porcelanatoTerreno com 480 m² | Área construída 97,10 m²Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar.Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu!Agende sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI: 15.935

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1252

A Edson Imóveis apresenta uma oportunidade única para seu negócio! Galpão comercial com 360m² de área construída, localizado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, no coração da Região Oceânica de Niterói.Estrutura Completa e Funcional:Térreo:Amplo pátio coberto, ideal para carga e descargaVaranda frontalÁrea de estoque bem distribuídaSala de estoque climatizada com ar-condicionadoSala de reunião climatizada com ar-condicionado3 banheirosCozinha funcionalAnexo nos fundos com área adicional para uso versátilÁrea externa de apoioPavimento superior:4 salas climatizadas com ar-condicionado, ideais para escritórios ou atendimento1 sala com banheiro privativoHall de circulaçãoSacada frontal2 banheiros adicionaisInfraestrutura moderna e sustentável:Sistema de energia solar com baterias de lítio, garantindo autonomia média de 12 horasÁgua encanada + cisterna com captação de água da chuvaCobertura total dos 360m², protegendo toda a área útilExcelente para empresas, depósitos, centros de distribuição, escritórios compartilhados ou comércios de médio porte.Localização estratégica: rua calma, segura e com rápido acesso às principais vias da região e ao centro de Niterói via Túnel Charitas-Cafubá.Agende sua visita.

R$ 1.700.000,00 Venda

Piratininga

Cód. 1241

A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Elisa Vieira Veras, antiga Rua 52, com 86,55 m² de área construída em um terreno inteiro de 480m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 5 carrosPortão SocialPortão de garagem automatizadoSistema de águas do RioLocalizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 620.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1268

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de primeira locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, localizado na Rua Eduardo Carlson (antiga Rua 61). Localização privilegiada: Imóvel situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas uma quadra da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus!Destaques da Propriedade: Arquitetura moderna com ambientes integrados que unem sofisticação, conforto e funcionalidade. ✅ Características do Imóvel:Ampla sala com pé-direito duplo, com porta pivotante3 quartos, sendo 1 suíte master com acesso direto à área gourmet e ao deckCozinha integrada com bancada em granito em LRebaixamento em gesso em toda a casaIluminação 100% em LED, com destaque para iluminação indireta na sala e cozinhaDecoração em gesso nos tetos da cozinha e da salaTorneira gourmetCalçamento externo todo revestido com rodapéTabeira em granitoÁrea gourmet com churrasqueira modernaLavabo com pia esculpidaPiscina com deckChuveirão externoPaisagismo elegante2 portões de garagemGaragem para 2 carros, 2 portõesCasa de gás com porta de alumínioFachada moderna e imponenteTerreno com 240 m²105 m² de área construída + deckTodos os ambientes com preparação para ar-condicionado splitAcabamento de altíssimo padrãoAbastecimento da Águas do RioNão perca esta oportunidade única de morar com qualidade e estilo a poucos passos da praia. Agende já sua visita com a Edson Imóveis!Tel: (21) 99971-9288

R$ 678.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1228