A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário há mais de 40 anos, apresenta uma excelente oportunidade: uma Casa tipo Sídio à venda em Itaocaia Valley, localizado na Rua Tapajós.O imóvel conta com uma ampla casa principal, composta por:✔ Sala de estar✔ 2 quartos✔ Banheiro social✔ Área de circulação✔ Varanda espaçosaAlém disso, a propriedade dispõe de diversas comodidades, incluindo:Área gourmetPiscinaCanilAnexo 01: 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda coberta, área de serviço e depósito.Anexo 02: Sala, quarto, cozinha, banheiro, 2 varandas e área de serviço.Com 277,81m² de área construída em um terreno de 9.000m², o sítio conta com um belo gramado e diversas árvores frutíferas, proporcionando conforto e contato com a natureza.Entre em contato e agende uma visita!Tel. (21) 99971-9288

R$ 750.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Cód. 1223

Excelente oportunidade, apartamento localizado na rua Conde de Bonfim na Tijuca - Rio de Janeiro, com 106 metros quadrados com: Sala, 3 Quartos, sendo 1 Suíte com armário embutido, Banheiro Social com armário novo e Blindex, 1 Lavabo, Cozinha com armários, quarto de empregada com móvel Área de Serviço, 2 vagas de garagem. Parte elétrica e hidráulica em boas condições. 2º andar. Elevador, Portão eletrônico, Portaria 24h. Condomínio fechado.Ótima localização, próximo ao metrô da Uruguai e demais meios de transportes.Mais sobre Tijuca: É vista como um dos bairros mais tradicionais e de urbanização mais antiga do Rio . Embora tipicamente urbano, possui a segunda maior floresta urbana do mundo ( Floresta da Tijuca)., com fartura de transportes e vasto comércio na região, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, creches e escolas, academias, tudo para facilitar a rotina do seu dia. Documentação OK. Aceita financiamento da CEF.

R$ 780.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 1177

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição, credibilidade e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa no Condomínio Serramar – 2ª LocaçãoLocalizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta charmosa residência combina o aconchego da madeira maciça com a solidez da alvenaria, oferecendo conforto, espaço e integração com a natureza.Características do imóvel:Amplo salão com 38 m²3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejadosSala de TV ou escritórioCozinha com armáriosLavaboLavanderia completaVarandas amplas e arejadasÁrea gourmet com churrasqueira e bancada cobertaBanheiro externoDespensaJardim paisagísticoGaragem para até 4 carros, sendo 2 vagas cobertasAnexo em alvenaria:Suíte independenteSaletaDimensões:Terreno com 560 m²Área construída de 200 m²Condomínio SerramarSituado em uma localização privilegiada, na região do Parque Estadual da Serra da Tiririca, na divisa entre Maricá e Niterói, o condomínio oferece fácil acesso às praias de Itaipuaçu, Itacoatiara e Itaipu.O condomínio conta com:Portaria 24 horasControle de acesso por tag de aproximaçãoCampo de futebolParquinho infantilUma excelente opção para quem busca segurança, qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com as melhores praias da região.Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!Tel. (21) 9 9971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1275

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa de 1ª locação na Rua Antônio de Souza — A apenas 2 quadras da praia!Localização privilegiada, próxima a escola, condução e com toda a tranquilidade que o bairro oferece.Destaques da Propriedade:✅ Churrasqueira coberta com fogão a lenha, bancada, pia e armários✅ Banheiro externo✅ ChuveirãoCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala3 quartos, sendo 1 suíteCozinha com armários,Banheiro social com armárioÁrea de serviço com armárioPaisagismoJardim e quintal gramado com fino acabamentoVarandaGaragem para 4 carrosPortão social e portão de garagemCasa toda em porcelanatoTerreno com 480 m² | Área construída 97,10 m²Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar.Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu!Agende sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI: 15.935

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1252

 SUA CASA DOS SONHOS EM ITAIPUAÇU ESTÁ AQUI!A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado, apresenta uma oportunidade única no Jardim Atlântico Leste, na Rua Trinta e Dois — uma localização estratégica que une tranquilidade e fácil acesso.Um imóvel moderno, completo e pensado para o seu conforto!Esta belíssima casa linear com pé direito duplo impressiona pelo design contemporâneo, integração dos ambientes e excelente aproveitamento de espaço.Destaques do imóvel:Sala ampla com integração total entre TV, jantar e cozinha com ilhaÁrea gourmet com churrasqueira e bancada — perfeita para receber amigos e famíliaAcesso direto da garagem para a cozinha (mais praticidade no dia a dia)Iluminação natural abundante + projeto em LEDPorta pivotante em alumínio (sofisticação na entrada)Acabamento em gesso e revestimento externo modernoPiscina com deck + chuveirãoGaragem para até 5 carrosÁrea íntima:3 quartos, sendo:1 suíte com closet e pia esculpida em Branco PrimeLavabo com pia esculpidaAmbientes amplos, bem ventilados e confortáveisDimensões:Terreno: 480 m² (inteiro)Área construída: 129 m² + 35 m² de deckRua asfaltadaAbastecimento pela Águas do RioExcelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida e valorização!Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para cuidar de todo o processo — da aprovação do financiamento até a entrega das chaves, com total segurança e agilidade.Agende sua visita agora:(21) 99971-9288CRECI: 15.935

R$ 878.000,00 Venda

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Cód. 1266

A Edson Imóveis apresenta uma oportunidade única para seu negócio! Galpão comercial com 360m² de área construída, localizado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, no coração da Região Oceânica de Niterói.Estrutura Completa e Funcional:Térreo:Amplo pátio coberto, ideal para carga e descargaVaranda frontalÁrea de estoque bem distribuídaSala de estoque climatizada com ar-condicionadoSala de reunião climatizada com ar-condicionado3 banheirosCozinha funcionalAnexo nos fundos com área adicional para uso versátilÁrea externa de apoioPavimento superior:4 salas climatizadas com ar-condicionado, ideais para escritórios ou atendimento1 sala com banheiro privativoHall de circulaçãoSacada frontal2 banheiros adicionaisInfraestrutura moderna e sustentável:Sistema de energia solar com baterias de lítio, garantindo autonomia média de 12 horasÁgua encanada + cisterna com captação de água da chuvaCobertura total dos 360m², protegendo toda a área útilExcelente para empresas, depósitos, centros de distribuição, escritórios compartilhados ou comércios de médio porte.Localização estratégica: rua calma, segura e com rápido acesso às principais vias da região e ao centro de Niterói via Túnel Charitas-Cafubá.Agende sua visita.

R$ 1.700.000,00 Venda

Piratininga

Cód. 1241

A Edson Imóveis Vende na Estrada Carlos Marighella, próximo da Rua Professor Cardoso de Menezes, antiga rua 1, Tenho 5 terrenos Multi familiar para venda. 15x60 metros. documentação OK, com RGI, com abastecimento de águas do Rio. Ideal para construtores. Murado pela frente do lote.

R$ 265.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1120A

Casa dos Sonhos à Venda em Itaipuaçu – Loteamento São Bento da LagoaA Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma estrutura sólida, ideal para quem valoriza qualidade em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Sala ampla com pé direito duplo, trazendo elegância e amplitude aos ambientes;3 Quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master e uma suíte estilo canadense, garantindo privacidade e conforto para toda a família;Cozinha moderna, equipada com cooktop, integrada à sala, criando um ambiente ideal para convivência;Área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais;Espaço reservado para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor e lazer ao seu novo lar;Pergolado com chuveirão, proporcionando um toque de charme e relaxamento ao ambiente externo;Acabamento refinado com projeto de iluminação interna e externa já instalada, destacando a beleza e funcionalidade do imóvel;Área de serviço bem planejada;Varanda para momentos de relaxamento ao ar livre;Portão social e de garagem, garantindo praticidade e segurança no acesso.Além de todos esses diferenciais, a propriedade conta com um projeto estrutural robusto, incluindo relatório de sondagem de solo e fundação em estacas, assegurando máxima segurança e confiabilidade para você e sua família.Se você está em busca de um imóvel que combine estilo, funcionalidade e segurança, este é o lugar perfeito!Dependendo da renda do comprador a entrada poderá ser de apenas R$ 18.618,00Agende uma visita com a Edson Imóveis, a imobiliária que há mais de 40 anos transforma sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar!

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1189

A Edson Imóveis — referência com mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma oportunidade rara para investidores, construtores e compradores estratégicos.Um terreno 100% plano, pronto para construir, localizado em condomínio fechado com segurança total e alto potencial de valorização na região que mais cresce em Itaipuaçu.Ideal para investimento seguro ou construção imediata.DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE TERRENO SE DESTACAR✅ 450m² totalmente aproveitáveis (15x30m)✅ Terreno plano — não precisa aterro (economia imediata na obra)✅ Rua asfaltada com água e luz✅ Documentação perfeita com RGI✅ Condomínio fechado com segurança 24h✅ TAG de acesso e monitoramento por câmeras✅ Infraestrutura completa de lazer✅ Região em forte valorização imobiliáriaDetalhes do TerrenoÁrea total: 450m²Medidas: 15m x 30mUso: ResidencialTopografia: PlanoPronto para construir imediatamenteCondomínio Serramar — Qualidade de Vida e SegurançaLocalizado na região do Recanto, em área tranquila, cercada pela natureza e com excelente infraestrutura:✔ Portaria 24 horas✔ Campo de futebol✔ Parquinho infantil✔ Ambiente familiar e seguro✔ Padrão construtivo valorizadoSituado na região da Parque Estadual da Serra da Tiririca, na divisa entre Niterói e Maricá, com fácil acesso às praias de Praia de Itaipuaçu, Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu.Natureza, tranquilidade e valorização garantida.Oportunidade Estratégica para InvestidoresTerrenos planos, documentados e dentro de condomínio fechado nessa região estão cada vez mais escassos.Perfeito para construção imediata ou investimento com excelente retorno.Disponibilidade limitada.Agende sua visita agora: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 260.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1261

Edson Imóveis vende Terreno Plano de 1.730,40m² (28,84 x 60m) com viabilidade de construção para 24 Apartamentos com: Sala com Sacada, 2 Quartos, sendo 1Suíte, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, com 1 vaga de garagem. Murado por uma lateral.LOCALIZAÇÃO: Estrada dos Cajueiros, a 1.100 metros vindo da Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, RJ-106 Km 17. Estrada duplicada.Apenas R$ 1.500.000,00 ; Grande Oportunidade para construtores. Aceita financiamento da CEF.Ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1165

Imobiliária Edson Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída.No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de TV, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo.No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo.Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d?água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos.Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas.Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para o banho de crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico!Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita!Será um prazer fazer parte da sua história.Use o seu Fundo de Garantia (FGTS), Agilizamos todo o processo! Desde a aprovação do financiamento junto a Caixa Econômica Federal, até a entrega das chaves do imóvel.Edson ImóveisTel: (21) 99971-9288

R$ 2.950.000,00 Venda

Itacoatiara

Cód. 1185

Edson Imóveis – Mais de 42 anos de tradição e credibilidade no mercado imobiliárioA Edson Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização. Encantadora casa linear situada na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18), em rua asfaltada e região valorizada do Loteamento Praia de Itaipuaçu.Características do imóvel:Área construída: 115m²Terreno: 240m²Composição:2 quartos, sendo 1 suíteAmbos com ar-condicionado Split e ventiladores de tetoSala ampla e arejadaCozinha com armários planejadosBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandasLazer e conforto:Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaPiscinaChuveirãoBanheiro externo Infraestrutura:Jardim frontalGaragem para 2 carrosPortões automáticosPonto para carregamento de carro elétricoPoço com água de ótima qualidadeAbastecimento também pela Águas do RioFacilidades:Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para agilizar todo o processo — desde a aprovação do financiamento junto à Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1179A