A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

CASA DE CINEMA!!!Vendo ou permuto.Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara.5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem.Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira.2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m².ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta. MOBÍLIA (Negociável)Taxa de água inclusa no valor do condomínio.Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming.O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança.Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1195

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de 1ª Locação no Jardim Atlântico!Casa na Rua Paraiso ( aniga Rua 20) — A apenas 1 quadra da praia!Localização privilegiada, próxima a escola, condução, mercado Red Economia, farmácias e com toda a tranquilidade que o bairro oferece.Destaques da Propriedade:✅ Piscina✅ Churrasqueira coberta, bancada e pia✅ Banheiro externo✅ Quarto externo✅ ChuveirãoCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala com 2 ambientes3 quartos, sendo 1 suíteCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoPaisagismoJardim e quintalVarandaPortão de Garagem automatizada para 2 carrosTerreno com 300 m² | Área construída 136 m²Sistema de abastecimento de Águas do RioRua Asfaltada.Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar.Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu!Agende sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI: 15.935

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1257

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Loteamento Jardim Atlântico, em Itaipuaçu.Apartamento Térreo em Condomínio, a apenas 2 quadras da praia!Imóvel composto por:2 Quartos Banheiro com armário.Sala aconcheganteCozinha com armáriosÁrea de serviçoGaragem para 1 carroPortão elétricoprédio familiarÁrea construída: 57m²✅ Rara oportunidade em rua asfaltada, em uma das melhores localizações de Itaipuaçu.✅ Utilize seu FGTS na entrada.✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal com total suporte da nossa equipe, do início ao fim do processo até a entrega das chaves.Agende já a sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1254

A Edson Imóveis Vende na Estrada Carlos Marighella, próximo da Rua Professor Cardoso de Menezes, antiga rua 1, Tenho 5 terrenos Multi familiar para venda. 15x60 metros. documentação OK, com RGI, com abastecimento de águas do Rio. Ideal para construtores. Murado pela frente do lote.

R$ 265.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1120A

A Edson Imóveis vende magnífica Casa Duplex no Condomínio Serramar de Itaipuaçu com: Casa principal com: 4 Quartos, sendo 1 com uma Suíte Master com Banheira de Hdromassagem para 2 pessoas, Sendo 3 Quartos com varandas, Sala de estar, Sala de Jantar com Cozinha Americana, e Lavabo. Área Gourmet com Churrasqueira e Banheiro Externo. Área de serviço, Despensa, Piscina de 90.000 litros dágua, Garagem coberta para 2 Carros, + Anexo com: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro. Espaço para sauna e banheiro. Terreno de 1037m², com área construída de 556m². Condomínio Serramar na Serra da Tiririca, na divisa dos Municípios de Niterói e Maricá, proximo as praias do Recanto de Itaipuaçu, Itacoatiara e Itaipu, em ambiente bucólico, junto a natureza. Condomínio 24 horas, com parquinho para crianças, campo de futebol e toda infraestrutura. Agende sua visita

R$ 1.250.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1170

A Edson Imóveis Vende Terreno Plano na Rua 26 do 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu, medindo 12x40m = 480m². Terreno Multi familar , Rua asfaltada, abastecimento de águas do Rio, Ligue e agende sua visita. (21) 99971-9288.Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Venda de Terreno Multifamiliar no 1º Loteamento Praia de ItaipuaçuLocalizado na Rua 26, da Quadra 82Detalhes do Terreno:Medidas: 12m x 40m – Total de 480m²PlanoTerreno residencialRua asfaltadaAbastecimento de águas do RioNão precisa de aterroPronto para construirOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!Tenho 2 Lotes para venda.CRECI 15.935Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!

R$ 235.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1249

Vendo um Terreno comercial e residencial, Plano de 1.730,40 m² ( 28,84 x60m), COM PROJETO APROVADO DE 14 CASAS ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS, na Estrada dos Cajueiros, a 1 Km da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto, (RJ-106) Km 17.O projeto aprovado é igual ao do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS onde todas as unidades já foram vendidas. Descrição do projeto aprovado: 1 Sala,, 2 Suítes com armário nos banheiros , Cozinha Americana com armário em baixo da pia e Bar com adega, Lavabo, Sacada, Varanda, Área de Serviço, 1 vaga de Garagem privativa na unidade, Unidades com área construída de 71m², Quintal gramado com ducha, Portões automáticos e vagas para visitas. Estrada duplicada, APENAS R$ 1.500.000,00. Grande Oportunidade. Aceita financiamento da CEF.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 984

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, Vende terreno, Plano multi-familiar no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Georgilei Rodrigues, Antiga Rua 33 em Itaipuaçu, medindo 13,33x30m, com área de 400m² . Terreno murado nas laterais e fundos, com abastecimento de água, Rua Asfaltada. Não precisa de aterro, Aceita financiamento.

R$ 245.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1244

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa Duplex no Condomínio Serramar – 2ª LocaçãoUm imóvel espaçoso, confortável e com fino acabamento, perfeito para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida:Destaques do Imóvel:Amplo salão de 60m²Sala de som4 quartos (sendo 2 suítes, 1 com banheira de hidromassagem e closet)Cozinha planejadaEscritórioBanheiro social + lavaboVarandas: frente, fundos (com lavanderia) e no 2º pavimento com vista para a Pedra do ElefanteÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaBanheiro de apoio externoQuarto de ferramentasAproveitamento de pilotisAquecedor solarGaragem para até 3 carrosJardim e quintalÁrea construída: 330m²Terreno: 600m²Casa mobiliada, totalmente legalizada – aceita financiamento bancário.Utilize seu FGTS e conte com o suporte da Edson Imóveis para agilizar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 1.350.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 882

A Edson imóveis vende 4 Terrenos Planos na ESTRADA dos CAJUEIROS, em Itaipuaçu- Maricá - RJ, com 3.760m², a 850 metros da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto Km 17 e a 3 minutos da Praia de Itaipuaçu, 15 minutos de Maricá, 30 minutos da Ponte Rio-Niterói. Residencial, Comercial, Grande oportunidade para construtores!!!Com estudo de viabilidade de um (Shopping, ou Centro comercial) com:Térreo: 8 Lojas, sendo: 6 com 83,12m² e 2 com 283,25m² + mezanino de 105,49m², e 60 vagas de garagem1º Pavimento: 16 Salas comerciais de 32,05m²2º e 3º pavimento: 36 Apartamentos de 66,60m²4º pavimento: Cobertura.Veja também o vídeo.Contato: Edson Tel. (21) 99971-9288

R$ 6.500.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Cód. 1162

A Edson imóveis vende:Cliente vendendo um cantinho tão querido, e é só porque a família deve crescer e precisará de mais um quarto! Eles Amam cada detalhe desse lugar e temos certeza de que você também vai se apaixonar.Localização incrível: Barra Olímpica, com fácil acesso a tudo o que você precisa!Conforto compacto e funcional: 35m², com um quarto, paredes da sala na charmosa cor papel picado, Varanda e já parte mobiliado para você entrar e morar.Praticidade: Uma vaga de garagem exclusiva.Condomínio completo: Academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, piscina e segurança de condomínio fechado. Tudo isso com o melhor custo-benefício da região.É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, comodidade e estilo!Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente esse lindo apartamento.Fica no imóvel os móveis da Sala, Quarto e Cozinha.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 395.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 1219

Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, na Rua João Goulart (antiga Rua 7).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 300 m²Área Construída: 122 m²Ambientes:Salão bem iluminado3 quartos (sendo 1 suíte )Banheiro socialvarandaCozinha integradaÁrea gourmet com Churrasqueira e bancada com pialavanderiaPiscinaLavaboChuveirãoJardimQuintalPortão social e portão de garagemRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento, até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 790.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1262