A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, Vende terreno, Plano multi-familiar no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Georgilei Rodrigues, Antiga Rua 33 em Itaipuaçu, medindo 13,33x30m, com área de 400m² . Terreno murado nas laterais e fundos, com abastecimento de água, Rua Asfaltada. Não precisa de aterro, Aceita financiamento.

R$ 245.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1244

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Loteamento Jardim Atlântico, em Itaipuaçu.Apartamento Térreo em Condomínio, a apenas 2 quadras da praia!Imóvel composto por:2 Quartos Banheiro com armário.Sala aconcheganteCozinha com armáriosÁrea de serviçoGaragem para 1 carroPortão elétricoprédio familiarÁrea construída: 57m²✅ Rara oportunidade em rua asfaltada, em uma das melhores localizações de Itaipuaçu.✅ Utilize seu FGTS na entrada.✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal com total suporte da nossa equipe, do início ao fim do processo até a entrega das chaves.Agende já a sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1254

CASA DE CINEMA!!!Vendo ou permuto.Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara.5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem.Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira.2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m².ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta. MOBÍLIA (Negociável)Taxa de água inclusa no valor do condomínio.Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming.O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança.Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1195

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na Rua Florinda Francisca Domingues (antiga Rua 64).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 480 m²Área Construída: 147 m²Ambientes:Sala ampla e bem iluminada3 quartos (sendo 1 suíte master com closet)Banheiro socialvarandaCozinha espaçosa e ventiladaÁrea gourmetJardimQuintalRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!

R$ 740.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1216

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa Duplex no Condomínio Serramar – 2ª LocaçãoUm imóvel espaçoso, confortável e com fino acabamento, perfeito para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida:Destaques do Imóvel:Amplo salão de 60m²Sala de som4 quartos (sendo 2 suítes, 1 com banheira de hidromassagem e closet)Cozinha planejadaEscritórioBanheiro social + lavaboVarandas: frente, fundos (com lavanderia) e no 2º pavimento com vista para a Pedra do ElefanteÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaBanheiro de apoio externoQuarto de ferramentasAproveitamento de pilotisAquecedor solarGaragem para até 3 carrosJardim e quintalÁrea construída: 330m²Terreno: 600m²Casa mobiliada, totalmente legalizada – aceita financiamento bancário.Utilize seu FGTS e conte com o suporte da Edson Imóveis para agilizar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 1.350.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 882

A Edson Imóveis, com mais de 41 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento São Bento da Lagoa, Rua Heliotropios, com 109m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 2 carrosLocalizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1248

A Edson Imóveis — referência com mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma oportunidade rara para investidores, construtores e compradores estratégicos.Um terreno 100% plano, pronto para construir, localizado em condomínio fechado com segurança total e alto potencial de valorização na região que mais cresce em Itaipuaçu.Ideal para investimento seguro ou construção imediata.DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE TERRENO SE DESTACAR✅ 450m² totalmente aproveitáveis (15x30m)✅ Terreno plano — não precisa aterro (economia imediata na obra)✅ Rua asfaltada com água e luz✅ Documentação perfeita com RGI✅ Condomínio fechado com segurança 24h✅ TAG de acesso e monitoramento por câmeras✅ Infraestrutura completa de lazer✅ Região em forte valorização imobiliáriaDetalhes do TerrenoÁrea total: 450m²Medidas: 15m x 30mUso: ResidencialTopografia: PlanoPronto para construir imediatamenteCondomínio Serramar — Qualidade de Vida e SegurançaLocalizado na região do Recanto, em área tranquila, cercada pela natureza e com excelente infraestrutura:✔ Portaria 24 horas✔ Campo de futebol✔ Parquinho infantil✔ Ambiente familiar e seguro✔ Padrão construtivo valorizadoSituado na região da Parque Estadual da Serra da Tiririca, na divisa entre Niterói e Maricá, com fácil acesso às praias de Praia de Itaipuaçu, Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu.Natureza, tranquilidade e valorização garantida.Oportunidade Estratégica para InvestidoresTerrenos planos, documentados e dentro de condomínio fechado nessa região estão cada vez mais escassos.Perfeito para construção imediata ou investimento com excelente retorno.Disponibilidade limitada.Agende sua visita agora: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 260.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1261

A Edson Imóveis Vende Terreno Plano na Rua 26 do 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu, medindo 12x40m = 480m². Terreno Multi familar , Rua asfaltada, abastecimento de águas do Rio, Ligue e agende sua visita. (21) 99971-9288.Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Venda de Terreno Multifamiliar no 1º Loteamento Praia de ItaipuaçuLocalizado na Rua 26, da Quadra 82Detalhes do Terreno:Medidas: 12m x 40m – Total de 480m²PlanoTerreno residencialRua asfaltadaAbastecimento de águas do RioNão precisa de aterroPronto para construirOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!Tenho 2 Lotes para venda.CRECI 15.935Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!

R$ 235.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1249

Edson Imóveis — Mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliárioExcelente Oportunidade de 1ª Locação em Itaipuaçu!Apresentamos 6 lindas unidades duplex à venda no Loteamento Jardim Atlântico Oeste – Maricá, localizadas na Rua 08, próxima ao Barroco, “na rua da Nova Prefeitura”.CEP: 24.900-001Valores das Unidades:Unidades 101 R$ 490.000,00Aceitamos financiamento bancárioUtilize seu FGTSDetalhes dos Imóveis:Projeto moderno com 69,20 m² de área construída2 quartos, ambos suítesCozinha americanaSala ampla com rebaixamento em gessoBanheiro socialÁrea de serviçoVaga de garagem descobertaConte com a Edson Imóveis para facilitar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Entre em contato agora e agende uma visita!CRECI 15.935

R$ 490.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1240

Casa de 1ª Locação (fase final de construção) no Condomínio Solaris Clube MaricáEst. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, MaricáDestaques do ImóvelTérreo:Garagem para 4 carros (2 cobertas), com ponto para carro elétricoSala de estar com parede 3D e piso em porcelanatoAmpla sala de jantar com acesso lateralSuíte canadense + banheiro socialCozinha com ilha, coifa para cooktop por indução e preparação para água quente em todas as piasDespensa e lavanderiaÁrea gourmet com cooktop a gás e churrasqueira de luxoLavabo externo para piscinaPiscina com prainha e estrutura para aquecimento e cascataDeck e áreas externas em porcelanato antiderrapanteDepósito lateral e casa de gásSegundo Pavimento:Escada em granito com guarda-corpo de vidroMezanino amplo (ideal para home cinema)2 quartos com sacada e vista para montanhasBanheiro social com box blindexSuíte master com closet, banheiro com box até o teto, bancada com 2 lavatóriosSótão com acesso ao telhado e caixa d’água de 2 mil litrosExtras:Instalações prontas para: sistema inteligente Alexa, energia solar , aquecimento de água e ar condicionados SplitSobre o Condomínio Solaris:Infraestrutura completa de lazer e segurança:Piscinas adulto e infantil, sauna, ofurô e churrasqueirasRestaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, Salão de Jogos, Salões de Festas para Adultos e InfantilQuadras de esportes: Campo de futebol, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Quadra PoliesportivaConforto, modernidade e lazer completo em um dos melhores condomínios de Maricá.Aceita financiamento bancário.Agende sua visita com a Edson Imóveis, há mais de 41 anos realizando sonhos!CRECI 15.935

R$ 1.100.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1238

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITAIPUAÇU — NÃO VAI FICAR DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO!Se você está esperando o momento certo para sair do aluguel, é agora ou pode perder essa chance!A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e confiança, traz para você uma casa que reúne localização estratégica, conforto e excelente custo-benefício no Jardim Atlântico Central.Rua Sargento Waldir Silva (antiga Rua 63)Quase esquina com a Rua 35 — uma das regiões mais valorizadas!O imóvel que todo mundo procura:✔️ Casa linear — prática e funcional✔️ 120m² de área construída✔️ Terreno com 240m²✔️ Rua asfaltadaComposição:3 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaDiferencial que faz vender rápido:Área gourmet com churrasqueiraLavabo externoPiscinaChuveirãoPerfeito para curtir finais de semana e receber amigos!Garagem para 2 carrosFACILIDADE TOTAL:Use seu FGTS como entrada e conte com a nossa equipe para aprovar seu financiamento com rapidez.ATENÇÃO: imóveis nessa localização e faixa de preço estão sendo vendidos MUITO rápido.Quem visita primeiro, compra!Agende agora antes que seja tarde:(21) 99971-9288Edson Imóveis — 42 anos realizando sonhosCRECI 15.935

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1265

Vendo um Terreno comercial e residencial, Plano de 1.730,40 m² ( 28,84 x60m), COM PROJETO APROVADO DE 14 CASAS ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS, na Estrada dos Cajueiros, a 1 Km da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto, (RJ-106) Km 17.O projeto aprovado é igual ao do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS onde todas as unidades já foram vendidas. Descrição do projeto aprovado: 1 Sala,, 2 Suítes com armário nos banheiros , Cozinha Americana com armário em baixo da pia e Bar com adega, Lavabo, Sacada, Varanda, Área de Serviço, 1 vaga de Garagem privativa na unidade, Unidades com área construída de 71m², Quintal gramado com ducha, Portões automáticos e vagas para visitas. Estrada duplicada, APENAS R$ 1.500.000,00. Grande Oportunidade. Aceita financiamento da CEF.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 984