A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis, com mais de 41 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento São Bento da Lagoa, Rua Heliotropios, com 109m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 2 carrosLocalizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1248

A Edson imóveis vende:Cliente vendendo um cantinho tão querido, e é só porque a família deve crescer e precisará de mais um quarto! Eles Amam cada detalhe desse lugar e temos certeza de que você também vai se apaixonar.Localização incrível: Barra Olímpica, com fácil acesso a tudo o que você precisa!Conforto compacto e funcional: 35m², com um quarto, paredes da sala na charmosa cor papel picado, Varanda e já parte mobiliado para você entrar e morar.Praticidade: Uma vaga de garagem exclusiva.Condomínio completo: Academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, piscina e segurança de condomínio fechado. Tudo isso com o melhor custo-benefício da região.É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, comodidade e estilo!Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente esse lindo apartamento.Fica no imóvel os móveis da Sala, Quarto e Cozinha.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 395.000,00 Venda

Barra Olímpica

Cód. 1219

Edson Imóveis – Mais de 42 anos de tradição e credibilidade no mercado imobiliárioA Edson Imóveis apresenta uma excelente oportunidade casa linear situada na Rua Nossa Senhora de Lourdes (antiga Rua 16), em rua asfaltada e região valorizada do Loteamento Praia de Itaipuaçu.Características do imóvel:Área construída: 62,50m²Terreno: 240m²Composição:2 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandaChuveirãoInfraestrutura:quintalGaragem para 2 carrosAbastecimento pela Águas do RioFacilidades:Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para agilizar todo o processo — desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita.Telefone (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 470.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1271

A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Elisa Vieira Veras, antiga Rua 52, com 86,55 m² de área construída em um terreno inteiro de 480m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 5 carrosPortão SocialPortão de garagem automatizadoSistema de águas do RioLocalizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 620.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1268

A Edson Imóveis apresenta essa oportunidade de morar com segurança e conforto à 7 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu, 100 metros do RG Mall, 900 metros do colégio Paulo Freire, 1,5 km do Bombeiros e farto comércio em um condomínio super charmoso - Villa do Engenho Residencial no Engenho do Mato, Niterói/RJ.O Condomínio-Villa possui 10 Casas com 03 Quartos, sendo 01 suíte e os outros 02 quartos em estilo demi-suíte (01 banheiro atende aos 02 quartos), Sala, Cozinha, Lavanderia, Lavabo e 02 Vagas de Garagem.A qualidade dos acabamentos é o ponto alto. Começando com fechadura Digital SmartLock, Pisos de porcelanato da Portobello, Rodapé Poliestireno Santa Luzia, Portas com sistema anti ruído, Teto rebaixado em gesso, Pontos prontos para a instalação de Ar Refrigerado (Elétrica, Cobre e Dreno), Metais em Monocomando para água quente e fria da Fabrimar/Exacta com Conexões da Tigre; Janelas grandes de alumínio com vidro de 8mm e Medidores individuais de água e energia.Portões automáticos de Pedestre e Veículos, Portaria com banheiro e local para compartimento e armazenamento de Lixo.Área de Lazer arborizada com Espaço Gourmet, ducha e banheiros.Aceita Financiamento!Valores das unidades: a partir de R$ 575 mil até 615 milTodos os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Entre em contato para agendar sua visita.

R$ 575.000,00 Venda

Engenho do Mato

Cód. 1138

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na Rua Florinda Francisca Domingues (antiga Rua 64).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 480 m²Área Construída: 147 m²Ambientes:Sala ampla e bem iluminada3 quartos (sendo 1 suíte master com closet)Banheiro socialvarandaCozinha espaçosa e ventiladaÁrea gourmetJardimQuintalRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!

R$ 740.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1216

A Edson Imóveis Vende na Estrada Carlos Marighella, próximo da Rua Professor Cardoso de Menezes, antiga rua 1, Tenho 5 terrenos Multi familiar para venda. 15x60 metros. documentação OK, com RGI, com abastecimento de águas do Rio. Ideal para construtores. Murado pela frente do lote.

R$ 265.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1120A

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, na Rua Professor Nelson Rebello (antiga Rua 14).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 240 m²Área Construída: 127 m²Ambientes:Sala ampla e bem iluminada3 quartos (sendo 1 suíteBanheiro socialvarandaCozinha espaçosa e ventiladaÁrea gourmetJardimQuintalPortão Social e portão de GaragemRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!

R$ 795.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1247

CASA DE CINEMA!!!Vendo ou permuto.Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara.5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem.Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira.2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m².ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta. MOBÍLIA (Negociável)Taxa de água inclusa no valor do condomínio.Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming.O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança.Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1195

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), na Rua Nossa Senhora do Carmo (antiga Rua 19).Com 91m² de área construída em terreno de 240m², esta linda casa linear está localizada em rua asfaltada, a apenas 1 minuto da via principal e 5 minutos da praia, em uma vizinhança tranquila e acolhedora.Diferenciais do imóvel:2 quartos (sendo 1 suíte)Sala com pé direito alto em estilo contemporâneoBanheiro SocialÁrea gourmet com Churrasqueira com armário e lavabo externoChuveirãoCozinha independente, separada da salaCasa centro de terreno. Corredores laterais (a casa não encosta nos muros)2 caixas d’água de 1000L cadaInterfone instaladoArmários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e área gourmetEstacionamento e calçada com piso em blocos intertravadosUma oportunidade ideal para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada em Itaipuaçu.Utilize seu FGTS e conte com a nossa equipe para cuidar de todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita agora mesmo!Tel. (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 598.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1251

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Loteamento Jardim Atlântico, região do Barroco, em Itaipuaçu.Casa Duplex em Condomínio com Piscina, a apenas 2 quadras da praia!Imóvel composto por:2 Suítes, banheiros com armário.Sala aconcheganteCozinha moderna com armáriosLavaboÁrea de serviçoSacadaGaragem individualÁrea construída: 83m²✅ Rara oportunidade em rua asfaltada, em uma das melhores localizações de Itaipuaçu.✅ Utilize seu FGTS na entrada.✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal com total suporte da nossa equipe, do início ao fim do processo até a entrega das chaves.Agende já a sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1246

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de primeira locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, localizado na Rua Eduardo Carlson (antiga Rua 61). Localização privilegiada: Imóvel situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas uma quadra da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus!Destaques da Propriedade: Arquitetura moderna com ambientes integrados que unem sofisticação, conforto e funcionalidade. ✅ Características do Imóvel:Ampla sala com pé-direito duplo, com porta pivotante3 quartos, sendo 1 suíte master com acesso direto à área gourmet e ao deckCozinha integrada com bancada em granito em LRebaixamento em gesso em toda a casaIluminação 100% em LED, com destaque para iluminação indireta na sala e cozinhaDecoração em gesso nos tetos da cozinha e da salaTorneira gourmetCalçamento externo todo revestido com rodapéTabeira em granitoÁrea gourmet com churrasqueira modernaLavabo com pia esculpidaPiscina com deckChuveirão externoPaisagismo elegante2 portões de garagemGaragem para 2 carros, 2 portõesCasa de gás com porta de alumínioFachada moderna e imponenteTerreno com 240 m²105 m² de área construída + deckTodos os ambientes com preparação para ar-condicionado splitAcabamento de altíssimo padrãoAbastecimento da Águas do RioNão perca esta oportunidade única de morar com qualidade e estilo a poucos passos da praia. Agende já sua visita com a Edson Imóveis!Tel: (21) 99971-9288

R$ 678.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1228